Domy na sprzedaż Rogoźno

Opis oferty

Szukasz nieruchomości w centrum Rogoźna z potencjałem do
zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu
położonego w samym sercu Rogoźna. Nieruchomość znajduje się na
przestronnej działce
o powierzchni  1179 m² , która daje szerokie możliwości
zagospodarowania – zarówno pod kątem prywatnym, jak i komercyjnym.
Dom idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla większej
rodziny, ale także jako siedziba firmy, punkt usługowy, biuro,
gabinet czy obiekt pod wynajem. Nieruchomość składa się z dwóch
niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 239,29 m² oraz
dodatkowej przestrzeni użytkowej na parterze o powierzchni 238,05
m², co daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod cele
mieszkaniowe, jak i komercyjne.
Położenie w centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do
infrastruktury: sklepów, urzędów, szkół, komunikacji miejskiej
oraz innych udogodnień.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie lokalizację i
szukających przestrzeni, którą można dopasować do własnych
potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.
 

Atuty nieruchomości: 
Wolnostojący dom w centrum Rogoźna – prestiżowa i wygodna
lokalizacja. Duża działka – z przestrzenią na parking lub
dodatkową zabudowę.
Możliwość adaptacji – idealny do własnej aranżacji, podziału
na kilka lokali lub prowadzenia działalności.
Solidna konstrukcja budynku – trwała baza do remontu lub
modernizacji według własnego projektu. Potencjał inwestycyjny –
doskonała opcja pod wynajem, usługi, biuro czy placówkę
edukacyjną.
Bliskość infrastruktury miejskiej – sklepy, szkoły, urzędy i
przystanki w zasięgu kilku minut pieszo.
Dojazd i komunikacja – dobra dostępność drogowa i komunikacyjna z
okolicznymi miejscowościami. Nieruchomość z dużym potencjałem
wzrostu wartości – atrakcyjna lokalizacja zapewnia bezpieczeństwo
inwestycji.

Przedmiotem oferty jest budynek modułowy wykonany z solidnej płyty
obornickiej, dający możliwość elastycznego kształtowania
przestrzeni dzięki przestawnym ścianom działowym. Taka konstrukcja
pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi
potrzebami.
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest potencjał do
adaptacji pomieszczeń na osiem niezależnych lokali mieszkalnych, co
czyni ją idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób
poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do celów prywatnych i
komercyjnych.

Obecnie nieruchomość obejmuje dwa niezależne, w pełni wyposażone
mieszkania zlokalizowane na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego
budynku. Lokale są gotowe do zamieszkania i stanowią komfortową
przestrzeń dla rodzin, par lub pod wynajem.
Do każdego z mieszkań przynależą duże pomieszczenia znajdujące
się na parterze, które oferują szeroki wachlarz możliwości
zagospodarowania. Świetnie sprawdzą się jako przestrzeń pod
działalność usługową, handlową, magazynową lub mogą zostać
przekształcone w kolejne mieszkania czy biura – w zależności od
potrzeb właściciela.
Elastyczny układ nieruchomości pozwala na różnorodne zastosowanie
– zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

Mieszkanie nr 1 obejmuje:
przestronny salon,
dwa dodatkowe pokoje (idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub
gabinet),
jasną, oddzielną kuchnię z miejscem na stół,
duży korytarz,
funkcjonalną garderobę,
łazienkę z miejscem na wannę lub prysznic,
pomieszczenie gospodarcze (np. pralnię lub schowek).

Mieszkanie nr 2 składa się z:
czterech oddzielnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni,
gabinetów lub pokoi dziecięcych,
przestronnego salonu z aneksem kuchennym, idealnego do codziennego
wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół,
funkcjonalnej garderoby,
łazienki z miejscem na wannę lub prysznic,
osobnej toalety,
wygodnego korytarza, zapewniającego swobodny dostęp do wszystkich
pomieszczeń.

Wszystkie lokale funkcjonują całkowicie niezależnie, co zapewnia
pełną swobodę ich użytkowania. Każdy z nich posiada osobne
podłączenia do mediów – wody, prądu i gazu – co daje nie tylko
komfort, ale również możliwość precyzyjnego rozliczania kosztów.
To doskonałe rozwiązanie zarówno dla inwestorów planujących
najem, jak i dla osób poszukujących funkcjonalnych, autonomicznych
przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych
i strategicznych lokalizacji w Rogoźnie – przy głównej ulicy,
tuż przy rondzie Józefa Melzera. Taka lokalizacja gwarantuje bardzo
dobrą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i
klientów, co czyni ją idealną pod kątem prowadzenia działalności
usługowej, handlowej czy inwestycji pod wynajem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Fabryczna, w
której mieszczą się popularne sklepy takie jak Media Expert, Netto
i Pepco – co generuje duży ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowym
atutem jest bliskość szkoły branżowej oraz dwóch stacji paliw –
BP i Orlen – co zwiększa potencjał komercyjny i zapewnia
doskonałą rozpoznawalność miejsca.
Takie położenie to nie tylko wygoda codziennego funkcjonowania, ale
także realna wartość dodana dla każdej formy działalności czy
inwestycji mieszkaniowej.

Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w doskonałej
lokalizacji – ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.
Niezależne mieszkania, elastyczna przestrzeń do adaptacji oraz
sąsiedztwo kluczowych punktów miasta czynią tę nieruchomość
wyjątkową zarówno dla celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości po
wcześniejszym umówieniu spotkania.

Opiekunowie oferty

Justyna Małecka
Tel. kontaktowy: 692 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Piotr Kloska
Tel. kontaktowy: 880 - pokaż numer telefonu -
mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."